Le nuove costruzioni e i permessi sono aumentati a febbraio (nonostante le probabilità di un taglio dei tassi in forte calo)

La costruzione di nuove costruzioni e permessi ha registrato una solida ripresa a febbraio dopo un gennaio brutto.

Gli avviamenti sono saliti del 10,7% su base mensile (+8,2% previsto), recuperando parte del calo del 12,3% su base mensile di gennaio, mentre i permessi sono balzati dell'1,9% (+0,5% previsto) rispetto al calo del -0,3% su base mensile rivisto al rialzo di gennaio…

Fonte: Bloomberg

Questo è stato il più grande aumento mensile degli Start da maggio e il più grande aumento dei permessi da agosto.

Dato che il clima è accusato del declino di gennaio, febbraio sembra un ritorno alle norme più basse post-COVID…

Fonte: Bloomberg

Sotto il cofano, le unità abitative in affitto consentono di superare le unità unifamiliari

• Unifamiliari: in crescita dell'1,0% a 1.031 milioni da 1.021 milioni

• Affitti: in crescita del 2,4% a 429.000 rispetto al minimo di quattro anni di 419.000

Sul fronte Housing Starts, le unità unifamiliari sono aumentate di più (ma entrambe hanno registrato aumenti significativi):

• Unifamiliari: in crescita dell'11,6% a 1.129 milioni, il massimo da aprile 2022, da 1.012 milioni

• Affitti: in crescita dell'8,6% a 377K da 347K

Tutte buone notizie per la scarsa offerta là fuori. La domanda è: con le probabilità di taglio dei tassi in calo, la fiducia dei costruttori edili, che recentemente è tornata sopra i 50, è andata troppo oltre le aspettative che la Fed salvasse la situazione.

Se lo costruiscono, verranno gli acquirenti di case?