Vendite di case esistenti nel 2020 più alte dal 2006 nel “mercato malsano”

Nonostante il consueto rallentamento stagionale previsto, le vendite di case esistenti sono aumentate moderatamente a dicembre (+ 0,7% su base mensile vs -1,9% su base mensile exp), in controtendenza rispetto alla tendenza al ribasso a fine anno …

Fonte: Bloomberg

Per l'intero anno, le vendite di case esistenti sono aumentate a 5,64 milioni, rispetto a 5,34 milioni in ciascuno dei due anni precedenti.

Questo è il livello più alto di fine anno per le vendite di case esistenti dal 2006 …

Fonte: Bloomberg

Il prezzo di vendita mediano è aumentato del 12,9% a dicembre rispetto all'anno precedente su base non rettificata a $ 309.800 , riflettendo più acquisti di proprietà di fascia alta.

"I proprietari di casa stanno sorridendo perché vedono aumenti dei prezzi", ha detto Lawrence Yun, capo economista di NAR, in una telefonata con i giornalisti.

“La frustrazione viene dagli acquirenti per la prima volta che non hanno alcun patrimonio immobiliare e stanno cercando di risparmiare per un acconto.

"Il mercato di oggi è malsano, le persone prendono decisioni affrettate ei prezzi stanno aumentando molto al di sopra della crescita del reddito", ha detto Yun.

Inoltre, l'inventario disponibile è diminuito del 23% rispetto all'anno precedente a 1,07 milioni di unità, ha affermato il NAR. Ci vorrebbero 1,9 mesi per vendere tutte le case sul mercato al ritmo attuale, anche questo al minimo storico.