Un condominio da 250 milioni di dollari a New York vede il prezzo ridotto a 195 milioni di dollari dopo un anno senza vendite

Un condominio di 17.500 piedi quadrati (1.626 metri quadrati) che si trova sulla cima della Central Park Tower di Extell Development una volta era quotato per 250 milioni di dollari.

Un anno dopo la sua quotazione e un anno dopo la mancata vendita, il prezzo è stato ridotto del 22%, a 195 milioni di dollari, secondo un nuovo rapporto di Bloomberg .

Gary Barnett, fondatore e presidente di Extell, ha parlato del taglio dei prezzi a Bloomberg: "I prezzi originali di queste unità erano i prezzi principali".

Sicuro.

Ha continuato: "Abbiamo recentemente venduto una quantità significativa di inventario nella parte superiore dell'edificio e ora vogliamo prendere sul serio la vendita anche di queste due case vetrina, quindi abbiamo abbassato i prezzi più vicino a dove pensiamo che verranno scambiati."

L'edificio si trova nell'edificio Billionaires' Row sulla West 57th Street e l'appartamento in questione inizia al 129esimo piano. Dispone di 23 stanze totali, incluse sette camere da letto e una sala da ballo, che è ovviamente un "must have" per qualsiasi appartamento a New York City.

Come nota Bloomberg, i 238 milioni di dollari che Ken Griffin ha pagato per un posto al 220 di Central Park South rimangono ancora il prezzo più alto mai pagato per un appartamento di New York. L'unità Extell Central Park Tower non sembra in grado di sfidare il prezzo di acquisto di Griffin.

E in quello che è probabilmente un segno dei tempi di "raffreddamento del mercato immobiliare", anche un'altra proprietà di Extells, un duplex di 12.600 piedi quadrati, ha visto il suo prezzo ridotto da 175 milioni di dollari a 149,5 milioni di dollari all'inizio di quest'anno.

Jonathan Miller, presidente del perito Miller Samuel Inc., ha concluso: "Anche con il nuovo prezzo, i broker avranno probabilmente molto lavoro da fare".

Ricordiamo che la scorsa settimana Wealthion, collaboratore di Zero Hedge, ha pubblicato un'intervista con Danielle DiMartino Booth in cui spiegava perché il mercato immobiliare negli Stati Uniti era sul punto di affrontare una tempesta di "Categoria 5" che potrebbe rivaleggiare con la grande crisi finanziaria. Puoi guardare quel video qui .